2013-03-05 08:38 第期

厦门业内人士解读"新国五条"

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本期责任编辑:刘学佳
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厦门业内人士解读"新国五条"

 

  3月1日,《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》正式发布,通知要求继续做好房地产市场调控,明确对出售自有住房,应依法严格按转让所得的20%征税。对房价上涨过快的城市,可提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率.上述政策被视为是“国五条”的细化。【国五条细则

   “国五条”细则对厦门楼市影响几何?20%征税是否真能降温厦门高昂的房价?二手房市场是否会因此遭受重创?一手房市场是否又会因此被变相捧热?【"国五条"细则引发厦门业界热议】【厦门二手房交易大厅"爆棚"】【参与投票:20%所得税,厦门房价HOLD得住么?

厦门二手房交易大厅"爆棚"
  新“国五条”细则出台后,厦门市民对于本地何时出台执行细则时间表,充满各种猜测。有房产中介宣称时间是在本月底,更有人断言说是4月1日。记者联系到厦门地税局相关人士,据了解,目前厦门尚未接到正式通知。【厦门地税尚未接到正式通知】【厦门现行房产转让个税政策 极少数按差额20%征收
   3月4日是“国五条”细则出台后的第一个工作日,位于厦门市政务服务中心的二手房交易大厅人山人海,前来办理二手房网上签约、住房担保、过户手续的市民将交易大厅挤了个水泄不通。【详细】【过户人潮挤爆过户大厅
   相关阅读:【“国五条”细则发布后 有房东因“急售”愿降价】【新增税费又将转嫁购房者?】【想耍花招避税,难!】【厦门租赁市场暂时平稳
   网友观点:【新国五条出台,房产税还会远吗?】【控制房价上涨靠收税?
厦门业内人士解读新政
  “在20%个税的规定落地前,厦门的房产交易会非常火爆。”这是记者采访中不止一位房产经纪人的说法。【房产税:下一个“重磅炸弹”?
  国贸地产李琳芳:【中短期内会使房价保持相对平稳
  明发集团张宁波:【非常意外,近期厦门楼市或迎来促销潮
  著名财经评论人士叶檀在厦预测:楼市陷观望,这种税相当于资本利得税,对投资者是相当重的打击,房地产市场将进入新一轮的观望期。【详细
“新国五条”重创股市
  受“国五条”加码地产调控消息影响,地产股暴跌,大盘步步下滑。沪指盘中跌逾4%,创近19个月单日最大跌幅。盘面上,房地产板块出现历史罕见跌停潮,两市73只跌停个股中,49只为地产股。此外,水泥建材、金融、煤炭、钢铁等权重股亦全线下跌。【沪指大跌3.65%,地产板块出现历史罕见跌停潮】【著名财经评论人士叶檀在厦预测:楼市陷观望 股市或震荡
   全国政协委员、住建部部长姜伟新谈“国五条”:【政策不可能让13亿人都满意】【政协委员:“国五条”细则 仍有改进空间
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