2016-04-07 10:30 第1705期

超北上广,厦门人买房全国第二难!

厦门人购房压力高居全国第二!2015年,厦门房价收入比排名全国第二。而厦门房价收入比偏离合理值的幅度达70%,超过北京、上海,仅次于深圳。(图:大量房产交易者在市行政服务中心排队取号)
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本期责任编辑:刘学佳
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3月厦门岛内二手房卖出5160套 同比增幅达209%

  厦门楼市有多火?昨日,记者从直属地税的税收宣传月活动上获悉,自2月22日实行税收新政以来,岛内二手房交易量急剧增长。3月岛内二手房共成交5160套,同比增加3493套,增幅达到209.54%。营业税、契税的减免新政为3月岛内二手房交易者足足减税逾1.25亿元。【3月厦门岛内二手房卖出5160套 同比增幅达209%】【我市二手房2月销售火爆】【近期厦门楼市火热 出现坐地起价、捂房惜售等现象
   据统计,从今年1月至3月17日,不到3个月的时间,厦门一共新增了212家房产中介,平均每天新增2.8家。而2015年全年,我市才新增了454家房产中介机构【厦门二手房市场红火 中介门店“井喷”】【下月起卖二手房少缴税 房地产业迎减税利好
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房价收入比高居全国第二 买60平不吃不喝21.54年

  上海易居房地产研究院此次共发布了《全国35个大中城市房价收入比排行榜》以及《全国35个大中城市房价收入比偏离度排行榜》两份榜单,榜单指出,2015年全国35个大中城市房价收入比均值为8.7,目前偏离合理值的幅度为12%。
   其中,深圳房价收入比高达23.2,排名第一;厦门为15.3,排名第二;北京达14.5,上海达14.0。这意味着,厦门人购房压力高居全国第二!仅次于深圳。以25474元/平方米的房价和5899元的平均月薪计算,一个厦门人要不吃不喝21.54年才能买得起一套60平方米的房子。【房价收入比偏离值 仅次于深圳
   国内一家大型招聘网站发布了2015年冬季全国32个主要城市职位平均薪酬。其中,厦门2015年冬季平均薪酬为5899元/月,排名第14位。【2015年冬季厦门平均月薪5899元 全国排14名
   去年,厦门城镇居民人均月收入3550.58元,农村居民人均月收入1463元。赶紧对照一下工资条,你的收入被平均了吗?【去年厦门城镇居民人均月入3550元 你的收入被平均了吗
   相关阅读:【厦门2015年人均月入3493元 市民工资性收入仍占大头】【去年厦门居民人均可支配收入42607元 食品和居住占支出大头】【我市农村居民收入 继续位居全省第一

买不起也租不起,全国房租最贵100城厦门排名第9

  快速上涨的房价让买房变得遥不可及,因而只能选择去租房。不少网友打趣道,停滞不前的工资和一直上涨的房租为伍,现在是“买不起也租不起”了。全国房租最贵100城:北京上海深圳排名前三,厦门以38.52元/月/㎡排名全国第9。【点击查看详细
   租房供需关系变得紧张,岛内部分地段的租金上涨了10%到20%。对此,有人建议可到岛外合适地点“拼租”,降低生活成本。【房租省一半!岛内上班岛外租房】【年后租赁市场火热 租金同比普涨近一成
   【网友古虎】:厦门岛特殊的地理环境,导致岛内一手房的库存在厦门历史上从未这么紧张过,目前供应量相对于需求而言处于历史最低位,一手房一出来不管什么价马上被抢光。人工成本上升,人民币贬值,加上厦门特殊环境,房子一半以上被外地人买走!【厦门的房价会一直涨吗?
解读
房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,其指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平,直接反映房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。
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