2017-07-06 10:04 第2087期

详解:厦门保障房管理制度有变化!

经市政府同意,市建设部门发布了《关于进一步完善社会保障性住房管理工作的说明》,对销售型保障性住房在上市转让、继承、离婚、拥有其它住房等方面的管理制度做适当的调整或者予以明确规定。
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本期责任编辑:刘学佳
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保障房可继承离婚可依法处置 厦门完善保障房管理工作

   1、【交房满5年有产权证可转让】
   根据《说明》,分配销售的保障性住房自合同约定交房之日起满5年且已办理不动产登记的,从2017年7月1日起可申请上市转让,上市交易指导价按申请上市转让时的上市交易指导价执行。
   按照原来的政策,保障性住房办理不动产登记满5年方可上市转让。此次调整的用意是为了满足有条件的居民尽快通过购买商品房等途径改善居住条件的愿望。
   2、【保障房可继承但性质不变】
   保障性住房可以依法继承,但继承后保障性住房性质不变。保障性住房权属人离婚的,保障性住房可以根据人民法院出具的判决书、调解书或者婚姻登记机关确认的离婚协议书依法处置,但处置后保障性住房性质同样不变。
   3、【买商品房后有一年时间过渡】
   保障性住房权属人在办理不动产登记之日起,有一年的过渡期退出保障性住房。此外,保障性住房家庭成员仅继承、受赠其它住房的部分产权,不受本规定限制。
   4、【子女满18岁即可申请退出】
   按照《说明》,未成年的保障性住房共同申请人年满18周岁后,可向市住房保障行政管理部门办理退出共同申请手续。该共同申请人退出后不再受保障性住房有关管理规定和原销售合同约束。
   详细请点击进入:【保障房可继承离婚可依法处置 厦门完善保障房管理工作

厦门保障房建设走过10年:从住得进到住得好

  10年,19万套。从2006年在全国率先提出并大力推进建设社会保障性住房以来,厦门保障房走过突飞猛进的10年。很多人可能不知道,如今“社会保障性住房”的提法,最初源自厦门。【厦门保障房建设走过10年:从住得进到住得好
   厦门构建了多层次、全覆盖的住房保障政策体系,针对不同收入对象实行差异化的住房保障政策。一是保障性租赁房,二是公共租赁住房,三是保障性商品房。【从“保基本”到“全覆盖” 厦门保障房十年探索
   厦门保障房主要特色亮点体现在:一是面积小、功能全。社会保障性住房强化政府公共职能,保障基本住房需求,建筑面积控制标准为:单身公寓30平方米,一房型45平方米,二房型60平方米,三房型70平方米等。【厦门构建健康有效可持续的住房保障体系】【厦门住房保障体系全覆盖 百姓实现安居梦

保障房建设新模式新速度 岛外四区将各建一处保障房地铁社区

  5月,翔安保障房地铁社区开工;6月,同安保障房地铁社区开工;7月,海沧保障房地铁社区即将开工……最近3个月,厦门保障性安居工程建设频传喜讯。在临近地铁站点的地块建设地铁社区,不仅交通方便,而且教育、医疗、商超配套完善。
   【规划】:据统计,我市自2006年实施住房保障政策以来,已规划建设保障性住房19.78万套,不仅让更多市民“住得进”,而且“住得好”。【让市民住得进又住得好 厦门已规划建设保障房19.78万套
  据了解,4个地铁社区分别为翔安新店保障房地铁社区、同安祥平保障房地铁社区、海沧马銮湾保障房地铁社区、集美岩内保障房地铁社区。虽然均规划在岛外,但保障性住房地铁社区的最大优点,就是交通便利——全都毗邻地铁站点,交通四通八达,以期最大程度满足老百姓的出行需求。【厦门岛外四区将各建一处保障房地铁社区 提供6.48万套住房】【厦门将推出大型保障性住房地铁社区 户型大多为2-3房实用小户型
   【翔安】:翔安新店地铁社区一期工程2017年5月26日正式开工,未来这里将依托轨道交通3号线直通岛内的交通优势,为居民提供便利的交通和舒适的生活环境,这也是全市第一个正式开工的保障性住房地铁社区。【探索保障房建设新模式新速度
   【同安】 :户户南北通透,高档社区大堂,生态宜居如同“住在花园里”,社区紧邻地铁口。76月30日上午,同安区祥平保障房地铁社区一期工程全面开工。【同安祥平保障房地铁社区一期开工 配高档大堂及1.5公里跑道
结语
2007年8月24日,一次由国务院主持的具有全国导向意义的住宅工作会议上,厦门市作为典型,在会上介绍了厦门社会保障性住房的做法和经验。从此,厦门“社会保障性住房体系”在全国闻名,并冠以房改新政的“厦门蓝本”。
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