换了新股东投资上亿元 东方名殿砸重金“复活”

厦门新闻厦门网 2013-05-20 06:50

东方名殿正在装修准备开业。

  厦门网-厦门日报讯(文/图 记者 汪长福 实习生 谭欣妮)曾经红极一时的大型娱乐城东方名殿要“复活”了?日前,位于湖里南山路的东方名殿,谢幕将近5年后,现在又有了新动作——围墙挂上宣传横幅,类似宫殿的主楼建筑内外都在装修。

  【说法】

  换了一拨老板 重新注资上亿

  近日,记者前往位于南山路的东方名殿进行探访时发现,不少工人正在现场忙碌,围墙上挂起了新的宣传横幅,该娱乐城号称“鑫东方名殿大酒店”,客房、商务会所正在打造中,预计今年9月重新开张。

  “现在是几个新的老板合股,租金一年就要上百万了,整个投资有上亿元!”现场一位工作人员说,他们现在打造的这座娱乐城,模式和之前差不多,集夜总会、KTV包厢、餐饮和客房于一体。

  不过,该工作人员强调,现在的几个股东都是新组成的,和之前的股东没有任何关系,这些老板重新租下这座娱乐城后,砸下重金进行改造。

  记者注意到,该娱乐城主楼的内外,的确都在装修,停车场里还有几部豪车。

  【分析】

  吸取前者教训 避免重蹈覆辙

  此前的东方名殿为何会关门?个别股东曾向媒体透露的信息是,原东方名殿董事长林某资金实力并不雄厚,在酒店经营上并未从自家掏出多少钱,而是通过借高利贷实现投资;公司承包经营后,由于债务越积越多,林开始瞒着其他股东以公司的名义借款,拆东墙补西墙。

  不过,林某对此说法进行否认。他认为自己管理经验欠缺,单月成本超过250万元,需要月营业额700万元左右才有盈利。2008年后,对手的竞争,经济的不景气,使得一个月往往只能营业400多万元,一年下来累计亏损两千来万元。因其他股东不愿再投钱,他自己无力支撑,只好关门。

  一位业内人士认为,投资者将大把资金砸向娱乐城时,资金越大风险也越高。就在今年1月份,位于岛内前埔中路,同样是号称投资上亿元、厦门数一数二的大型娱乐城缤纷年代,开门仅仅7个月就歇业了。

  因此业内人士认为,这次几位新投资者在东方名殿原址上砸下重金,在经营模式和此前差不多的情况下,经营者应该吸取前者的经验教训,在经营管理上要下苦功夫,才能避免重蹈覆辙。 

  新闻背景

  东方名殿经历的风雨

  公开资料显示,东方名殿曾是一家综合性娱乐城,一期总营业面积超过12400平方米,整个娱乐城由几座楼群组成,最矮4层,最高8层,1楼至4楼曾是夜总会和128间豪华KTV包厢,5楼是餐厅,6至8楼是客房。

  早在2005年,几名老板就以每年上百万元的租金承包此处,砸下6000万元进行包装改造,并于2006年9月6日正式营业。2007年,该娱乐城又投入1000万元,分批对夜总会包厢进行装修,升级音响设施。

  好景不长,2008年7月20日晚,东方名殿的夜总会突然宣布关门,引发外界纷纷揣测,有的说是模特突然跳槽,有的说是股东内讧,有的说是大环境不景气,莫衷一是。当年10月7日,东方名殿酒店的前后门贴上了法院封条——这座金碧辉煌的豪华娱乐城,一夜凋零。

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[责任编辑:李奕佳 来源: 厦门日报 ]
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