厦门下月将出让三幅住宅用地 采用限地价竞配建模式
2018-04-01 06:53来源:厦门网

  厦门网讯(海西晨报记者曾昊然)日前,记者从厦门市国土资源与房产管理局了解到,下月厦门将公开出让2018JP01等三幅地块的国有建设用地使用权。这三幅住宅用地,均位于岛外。

  据了解,三幅商住地块分别为2018JP01、J2018P01、X2017P07。其中两幅地块位于集美,一幅位于翔安。2018JP01地块位于集美区11-11集美新城片区诚毅西路(规划)与诚毅北路(规划)交叉口东北侧(A2地块);J2018P01地块位于集美区11-11片区杏林北二路与杏锦路交叉口西北侧;X2017P07地块位于翔安区13-02新圩片区进场路与新市桥路(规划)交叉口西北侧。

  记者了解到,本次公告三幅地块均采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让,不设拍卖底价。当拍卖竞价达到竞价上限价格时,不再接受更高报价,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积(以下简称“竞配建面积”)。值得一提的是,每次竞报竞配建面积应不少于500平方米,竞报竞配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。

  此外,本次出让三幅商品住宅用地还设置了严格的拍卖要求。商品住房土地出让金资金来源将进行审查,如审查发现违规的,出让人将被取消竞得资格,解除土地出让合同,没收竞买保证金。在商品住房预售方面,同样有要求,竞得人应一次性申请宗地商品住房预售许可证,并一次性全部对外公开销售。记者还获悉,根据厦门市人民政府对房地产市场调控的要求,出让人有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。

  三块公开出让的地块拍卖会开始时间为2018年4月25日上午9:30。

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责任编辑:李伊琳,赖旭华

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