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前5月房地产开发投资增速回落 销售面积增速提高(表)
2018-06-14 10:27来源:中国新闻网

  中新网6月14日电据国家统计局网站消息,2018年1-5月份,全国房地产开发投资41420亿元,同比名义增长10.2%,增速比1-4月份回落0.1个百分点。1-5月份,商品房销售面积56409万平方米,同比增长2.9%,增速比1-4月份提高1.6个百分点。

  资料图:房地产开发项目。中新社记者张浪摄

  统计局14日发布2018年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况。2018年1-5月份,全国房地产开发投资41420亿元,同比名义增长10.2%,增速比1-4月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资29037亿元,增长14.2%,增速与1-4月份持平。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.1%。

  1-5月份,东部地区房地产开发投资22992亿元,同比增长11.3%,增速与1-4月份持平;中部地区投资8895亿元,增长13.3%,增速回落1.5个百分点;西部地区投资8136亿元,增长2.8%,增速回落0.4个百分点;东北地区投资1397亿元,增长19.9%,增速提高9.2个百分点。

  1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积684991万平方米,同比增长2.0%,增速比1-4月份提高0.4个百分点。其中,住宅施工面积469770万平方米,增长2.5%。房屋新开工面积72190万平方米,增长10.8%,增速提高3.5个百分点。其中,住宅新开工面积53098万平方米,增长13.2%。房屋竣工面积30484万平方米,下降10.1%,降幅收窄0.6个百分点。其中,住宅竣工面积21138万平方米,下降12.8%。

  1-5月份,房地产开发企业土地购置面积7742万平方米,同比增长2.1%,1-4月份为下降2.1%;土地成交价款3522亿元,增长16.0%,增速提高2.4个百分点。

  1-5月份,商品房销售面积56409万平方米,同比增长2.9%,增速比1-4月份提高1.6个百分点。其中,住宅销售面积增长2.3%,办公楼销售面积下降3.5%,商业营业用房销售面积增长5.8%。商品房销售额48778亿元,增长11.8%,增速提高2.8个百分点。其中,住宅销售额增长12.8%,办公楼销售额下降1.1%,商业营业用房销售额增长6.5%。

  1-5月份,东部地区商品房销售面积23375万平方米,同比下降6.7%,降幅比1-4月份收窄2.7个百分点;销售额26570亿元,增长2.1%,1-4月份为下降1.5%。中部地区商品房销售面积15402万平方米,增长13.3%,增速提高0.2个百分点;销售额10239亿元,增长26.9%,增速提高0.9个百分点。西部地区商品房销售面积15215万平方米,增长9.9%,增速提高0.6个百分点;销售额10214亿元,增长26.8%,增速提高1.8个百分点。东北地区商品房销售面积2417万平方米,增长3.3%,增速提高1.2个百分点;销售额1755亿元,增长18.9%,增速回落1.6个百分点。

  5月末,商品房待售面积56010万平方米,比4月末减少677万平方米。其中,住宅待售面积减少466万平方米,办公楼待售面积增加32万平方米,商业营业用房待售面积减少196万平方米。

  1-5月份,房地产开发企业到位资金62003亿元,同比增长5.1%,增速比1-4月份提高3个百分点。其中,国内贷款10201亿元,下降2.8%;利用外资21亿元,下降76.2%;自筹资金19473亿元,增长8.1%;定金及预收款20122亿元,增长12.7%;个人按揭贷款9250亿元,下降3.6%。

  5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.58,比4月份提高0.21点。

  表1 2018年1-5月份全国房地产开发和销售情况

  指标

  绝对量

  同比增长(%)

  房地产开发投资(亿元)

  41420

  10.2

  其中:住宅

  29037

  14.2

  办公楼

  2185

  -7.8

  商业营业用房

  5150

  -9.3

  房屋施工面积(万平方米)

  684991

  2.0

  其中:住宅

  469770

  2.5

  办公楼

  31806

  -0.7

  商业营业用房

  90146

  -3.4

  房屋新开工面积(万平方米)

  72190

  10.8

  其中:住宅

  53098

  13.2

  办公楼

  2086

  -8.2

  商业营业用房

  6994

  -8.8

  房屋竣工面积(万平方米)

  30484

  -10.1

  其中:住宅

  21138

  -12.8

  办公楼

  1312

  1.9

  商业营业用房

  3954

  -8.4

  土地购置面积(万平方米)

  7742

  2.1

  土地成交价款(亿元)

  3522

  16.0

  商品房销售面积(万平方米)

  56409

  2.9

  其中:住宅

  49066

  2.3

  办公楼

  1424

  -3.5

  商业营业用房

  3779

  5.8

  商品房销售额(亿元)

  48778

  11.8

  其中:住宅

  41350

  12.8

  办公楼

  2095

  -1.1

  商业营业用房

  4135

  6.5

  商品房待售面积(万平方米)

  56010

  -15.2

  其中:住宅

  28056

  -23.1

  办公楼

  3645

  -1.6

  商业营业用房

  14519

  -8.8

  房地产开发企业到位资金(亿元)

  62003

  5.1

  其中:国内贷款

  10201

  -2.8

  利用外资

  21

  -76.2

  自筹资金

  19473

  8.1

  定金及预收款

  20122

  12.7

  个人按揭贷款

  9250

  -3.6

  表22018年1-5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

  地区

  投资额

  (亿元)

  同比增长

  (%)

  住宅

  住宅

  全国总计

  41420

  29037

  10.2

  14.2

  东部地区

  22992

  16040

  11.3

  14.4

  中部地区

  8895

  6536

  13.3

  19.4

  西部地区

  8136

  5463

  2.8

  7.2

  东北地区

  1397

  998

  19.9

  20.3

  表32018年1-5月份东中西部和东北地区房地产销售情况

  地区

  商品房销售面积

  商品房销售额

  绝对数

  (万平方米)

  同比增长

  (%)

  绝对数

  (亿元)

  同比增长

  (%)

  全国总计

  56409

  2.9

  48778

  11.8

  东部地区

  23375

  -6.7

  26570

  2.1

  中部地区

  15402

  13.3

  10239

  26.9

  西部地区

  15215

  9.9

  10214

  26.8

  东北地区

  2417

  3.3

  1755

  18.9

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责任编辑:易红秀,赖旭华

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