2015年12月22日 报社邮箱英文网 厦门网首页
央行:新发放商业性个人住房贷款利率调整
2019-08-25 17:59来源:中国新闻网

  中新网8月25日电 据央行网站消息,央行今日发布公告称,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率。

  为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益,现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告如下:

  ——自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。

  ——借款人申请商业性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年。利率重定价日,定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

  ——首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

  ——人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,指导各省级市场利率定价自律机制,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。

  ——银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限,结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素,明确商业性个人住房贷款利率定价规则,合理确定每笔贷款的具体加点数值。

  ——银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者权益,严禁提供个人住房贷款“转按揭”“加按揭”服务,确保相关工作平稳有序进行。

  ——2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。

  ——商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

展开阅读全文

责任编辑:张林,赖旭华

相关新闻
  • 两部门:给予生猪养殖企业贷款贴息支持 比例不超2%

    《通知》指出,省级农业信贷担保公司要积极为种猪场(含地方猪保种场)和年出栏5000头以上的规模猪场提供信贷担保服务。鼓励将猪舍等地上附着物、生猪等作为反担保措施。[详细]

    中国新闻网
    2019-06-03
  • 小贷公司顶层统一监管制度酝酿出台

    小贷公司顶层统一监管制度正酝酿出炉。小贷公司行业准入标准将趋严,融资渠道也有望扩宽。[详细]

    经济参考报
    2019-06-11
  • 河北阜平:“只要勤劳肯干,脱贫致富不难”

    早晨六七点钟,河北省阜平县食用菌种植核心区,车水马龙。食用菌种植户或采摘、或分拣、或到收购点送食用菌,忙得不亦乐乎。[详细]

    新华网
    2019-06-12
  • 银保监会:抵御风险的“弹药”是充足的

    7月4日,国新办召开“推进金融供给侧结构性改革的措施成效发布会”,银保监会副主席周亮在会上表示,金融风险已经从发散状态逐步转向收敛,总体可控。抵御风险的“弹药”是充足的。[详细]

    央视网
    2019-07-04
  • 教育部:生源地助学贷款受理工作将于7月15日启动

    一种是生源地助学贷款,一种是校园地助学贷款。贷款标准是本专科生每人每年不超过8000元,研究生不超过12000元,在校期间的利息由国家支付。生源地助学贷款是开学前在户籍所在地县级资助中心申请办理,校园地助学贷款是大学生入学以后在学校申请办理,无论是生源地贷款还是校园地贷款,都确保“应贷尽贷”。[详细]

    中国新闻网
    2019-07-10
  • 亚投行成员数增至一百个 贷款总额达85亿美元

    亚投行行长金立群当天表示,亚投行成员占到全球人口的78%和全球GDP(国民生产总值)的63%,在全体成员的努力下,“我们正在打造一个精简、廉洁、绿色的机构,以支持成员国实现可持续发展。”[详细]

    中国新闻网
    2019-07-14
  • 陕西榆林:600多亿元金融风险降下来了

    前些年因煤价大幅震荡、民间投机盛行、银行业过热,陕西省榆林市聚集的金融风险一度高达600多亿元,成为我国资源类城市金融风险最高的地区之一。[详细]

    新华网
    2019-07-18
  • 靠贷款过精致生活 媒体:“花呗式”的生活要不得

    超出负荷的奢侈生活,不利于养成健康、科学、良性的生活方式和消费习惯。[详细]

    经济日报
    2019-07-28
  • 5省市上线电子结婚证 可用于购房贷款办理、房产过户

    昨日,支付宝宣布,已有5省市上线电子结婚证。电子结婚证效用等同于结婚证,可用于购房贷款办理、房产过户、继承遗产、财产公证、子女入学等。据了解,福建、江西、江苏、浙江、重庆5省市已经登记结婚的夫妻,上支付宝搜“电子结婚证”,进入当地一网通办小程序,选择电子证件,刷脸就能领取到和实体证相对应的电子结婚证。同时也可办理补领婚姻证预约、婚姻登记信息核验等服务。[详细]

    北京青年报
    2019-08-07
  • 利率并轨迈出关键一步:央行改革完善贷款市场报价利率形成机制

    据中央广播电视总台中国之声《全国新闻联播》报道,日前召开的国务院常务会议提出,要改革完善贷款市场报价利率形成机制。随后,央行宣布了新的贷款市场报价利率(LPR)形成机制,8月20日起开始新报价。业内分析人士指出,这意味着贷款利率“两轨合一轨”迎来实质进展。[详细]

    央广网
    2019-08-19