市建设局持续发力 不断提高城市品位增强百姓获得感
2017-07-12 10:01来源:厦门网

  出台多项标准

  确保工程质量

  厦门网讯 (厦门日报本版文/本报记者 袁舒琪 本版图/市建设局提供 (除署名外))目前我市街区立面整治提升工作,已经收获了显著成效。记者了解到,虽然在不到一个月内,市建设局就迅速完成此项工作的前期策划,但细心梳理此项工作的开展进程就可以发现,迅速行动并不等同于草率决定、忙乱行事。与之相反,通盘“全流程”考虑成为此项工作的最大亮点之一,从多方面保障项目进展迅速、质量过硬。

  组织设计前,考虑到建筑所处区域及环境风貌特色各有不同,既要做好巩固提高凸显建筑立面文化内涵,进而打造特色街区,又要衡量实际情况及可操作性,避免过度设计,市建设局通过排查摸底、实地查勘,完成“一标准三导则”(即《厦门市街区立面整治及提升标准(试行)》、《厦门市街区立面整治导则(试行)》、《厦门市街区建筑立面提升设计导则(试行)》、《厦门市城市夜景照明工程技术导则》)的编制并发布试行,相当于提供了街区立面整治设计的“指导手册”。

  组织施工前及施工中,为了让工程项目快速、公平地选择参建单位,市建设局制订《关于提升城市建设相关工程项目参建单位选择办法》,并由市政府办公厅发布实施,明确了项目组织实施的相关简易程序。同时,提前将保障项目的质量安全列为关注重点,出台了《加强2017年度街区立面综合整治提升工程质量安全管理的指导意见》,规范街区立面整治的质量安全和文明施工。

  市建设局相关负责人告诉记者,无论是立面改造、夜景提升,还是在建工地景观提升、岛外铁路沿线及“四桥一隧”岛外端环境综合整治,其设计方案都是经过不断打磨、反复优化、几易其稿形成的。立面改造和夜景工程更是严格筛选设计施工团队,确保项目质量最优化。

  ▲经过立面改造,思明南路的建筑“披上新装”。(本报记者姚凡摄)

  建筑外墙不再是五颜六色,原本杂乱无章的空调外机“穿上”具有艺术气息的雕花外衣……华灯初上,会展片区、五缘湾、筼筜湖畔的夜景变得更美了……已进入收尾阶段的立面改造、夜景提升等工程,正让广大市民获得更美好的居住环境。

  文明创建再提升,灾后重建再发力。去年10月以来,市建设局着眼常态长效、补齐建设短板,在全市开展街区立面整治、夜景工程提升改造、在建工地景观提升、岛外铁路沿线及“四桥一隧”岛外端环境综合整治等几项工作,统全局、保效果、重持续,为提升城市建设管理水平持续发力,摸索出一套可推广的经验做法。

  地点:湖滨南路好清香

  新颜

  旧貌

  经过改造提升,湖滨南路好清香如今的外立面焕然一新。

  地点:五缘湾环湾里

  新颜

  旧貌

  曾经破旧不堪的五缘湾环湾里的外立面,如今露出美丽的容颜。

  统全局

  “一盘棋”统筹

  精细化管理推进项目

  要学会统筹全局,才能精准发力。作为立面改造、夜景提升、在建工地景观提升、岛外铁路沿线及“四桥一隧”岛外端环境综合整治等工作的统筹协调单位,市建设局负责人及相关处室深谙此策略的重要性,始终“一盘棋”统筹、“全流程”考虑,以精细化管理思路推进项目。

  协调推进机制,是“一盘棋”统筹的生动体现。为了让这项工程实现各部门的平滑衔接,我市还形成有效协调推进机制,建立了代建单位、属地区政府、市立面整治小组及市市容提升保障部四个层级协调机制,实行分级协调,及时做好项目推动跟踪、协调、督办工作。各区、各代建单位按照目标及时倒排工期计划,梳理任务清单和问题清单,明确时间节点和责任人,使项目质量、进度都得到最大程度的保障,又好又快推进项目。

  保效果

  创新项目组织模式

  优选团队把控质量

  每个细节都尽力优化,方能成就令人惊艳的效果。为此,市建设局开动脑筋,多措并举,保证项目不仅要按时完工,效果更要令人满意。

  我市夜景照明提升工程围绕“金色丝路,五彩厦门”这一主题开展,以“一线三片四带”为重点将厦门各区连成整体,立足生活之光,漫步街道之光,品味建筑之光,点亮迎宾之光,打造厦门夜景新名片。通过邀请国内一流的夜景照明设计单位开展重点片区夜景照明概念性方案征集,筛选优秀设计方案和设计单位把控此次提升的夜景照明风格。然而,设计很美,落地却不那么容易。为了确保夜景照明概念性方案的设计理念和风格得到落实,市建设局创新思路,对深化设计和施工图设计进行审核,确保概念性方案在实施中不走样。在施工组织模式采用设计施工总承包的模式,在全国范围内公开招标同时具备设计甲级、施工一级资质的企业,让设计与施工无缝衔接。

  在建工地景观整治提升工作,虽然是由项目施工单位为主体完成的,但为了统一风格、保证整体效果,市建设局在总结我市建筑工程文明施工经验的基础上,借鉴杭州、上海等地的做法,组织专家针对各种不同施工进度的项目情况,制定了各阶段景观整治提升范本,作为各在建项目制定具体实施方案的依据,形成“一个项目一个方案”。

  重持续

  建章立制着眼长效

  总结经验全面推广

  项目完工发挥效用,关键还在长效。为了不让整治改造只是“昙花一现”,市建设局负责人和相关处室以前瞻性思维,着力实现项目后期的规范化管理。

  在开展部分项目时,市建设局就将长效管理纳入统筹考虑,来制定设计方案。在夜景照明提升改造中,我市建立的统一控制平台是一大亮点,该平台将采用岛内集中、岛外分区控制的方式,控制亮灯范围和亮度。这一举措,不仅能在未来统筹控制管理全市的夜景,还能实现差异化亮灯模式,令厦门的夜景随时段、节假日的不同,变更亮灯模式,适应城市夜景的不同需求,不仅更具实用性,而且更环保。

  建章立制,也是着眼长效的一个重要抓手。立面改造后的建筑,未来由谁维护?岛外铁路沿线及“四桥一隧”岛外端环境综合整治后如何长效保持?夜景工程今后亮点管理怎么做?市建设局出台了一系列导则、管理办法,让这些问题“有规可循”。例如,市建设局牵头起草的《厦门市城市夜景景观照明管理暂行办法》,从夜景景观照明的规划、建设、运行维护、亮灯管理等方面都做出了规定。

  总结经验,全面推广。接下来,市建设局将总结灾后重建、文明提升的好经验和好做法,继续在全市实施“城市建设三年提升计划”,开展新一轮的市容与环境整治提升工作,让城市建设水平再上一个新台阶,让更多市民共同参与、共享建设发展成果。

  【特写】

  高崎社居民陈真正:

  家园变美我们骄傲

  家园焕然一新,陈真正笑得开心。(本报记者姚凡摄)

  驱车驶上厦门大桥,您会发现,“金钥匙”雕塑下,成片红砖屋顶建筑在绿荫中若隐若现,充满闽南风的镂空装饰,让现代感和传统风格碰撞出和谐的火花。“这里就是我的家,这样的家园让我们感到更骄傲。”高崎社居民陈真正自豪地说。

  曾经,高崎社的建筑群像是城市“疮疤”。听说立面改造能让建筑焕然一新,广大居民立即积极响应。陈真正告诉记者,有些巷道狭窄,居民们合力帮施工队抬建筑材料,全力配合施工单位。

  厦门海湾投资有限公司会展片区总协调

  陈庆猛:

  最重要的是便利市民

  陈庆猛介绍他和同事们的工作。(本报记者姚凡摄)

  9公里、693栋建筑、42.7万平方米,这是厦门海湾投资有限公司半年间在会展片区立面改造工作中,交出的亮眼成绩单。时间很紧、工作量很大,作为代建单位总协调的陈庆猛却没把辛苦挂在嘴边。“最重要的是要把便利留给市民,把困难留给自己!”陈庆猛这样说。

  尽管工期很紧,陈庆猛和工人们仍坚持每天施工只到傍晚六时,不在夜间扰民。没完成的工作,他们留到周末、节假日来赶工。半年来,他们几乎没有休息日,就连春节期间也只放假三天。立面改造前期,陈庆猛和相关人员广泛征求居民意见,询问建筑有哪些问题需要一并在立面改造时解决。就这样,陈庆猛和工人们不仅开展立面改造,还帮助居民把房屋漏水等问题一并解决了;立面改造要搭架子,很多居民担心安全问题。施工之余,工人们还特意组织联防队,开展夜间巡逻,保障施工楼宇的安全。

  陈庆猛说,立面改造的出发点和落脚点都是让居民受益,最终目的是让老百姓收获一个崭新的居住环境。他们不仅要保障施工安全、质量过硬、按时完成,而且要将对老百姓的影响降到最低。

  【镜头】

  璀璨夜景流光溢彩

  集美片区夜景改造后,凸显浓浓的嘉庚风格。

  五缘湾片区夜景经过改造后,更加璀璨夺目。(本报记者王火炎摄)

  【数字】

  4571栋

  “三线四片”范围内的立面整治提升,共划分为37个标段,原计划整治提升建筑3668栋,截至目前,实际整治提升建筑4571栋,比计划多了903栋。

  此外,岛外铁路沿线及“四桥一隧”岛外端环境综合整治,各区已开工建设。其中海沧区交地部分已基本完工,并完成全部14万平方米可施面施工。集美区铁路沿线立面整治提升开工391栋,已完工382栋。翔安区、同安区均已完成大部分整治提升任务,正在抓紧后续的扫尾工作。

  1360个

  全市重点片区夜景照明提升范围是“一线三片四带”和“四桥一隧”,共提升载体1360个,包括建筑、岸线、山体、公园等。截至目前,灯具安装工作已完成90%,会展、五缘湾、机场、鼓浪屿、海沧、集美、翔安等片区已完成灯具安装并亮灯。

  83个

  以“三线四片”范围内的83个在建工程为重点,全面提升建筑脚手架、安全网、围挡、大门等四方面的景观水平,目前提升任务已基本完成。

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责任编辑:李伊琳,赖旭华

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