厦门多举措提升物业管理水平 去年开展物业管理检查219次
2022-09-23 06:32 来源:海西晨报

  厦门网讯(海西晨报记者 叶子申)物业服务管理状况与广大业主息息相关,已成为社会关注热点。昨天,厦门市建设局领导做客市政务热线,解读物业管理提升及首期公共维修金政策等相关内容。

  记者获悉,厦门物业服务管理工作已经走过34年发展历程。近年来,市建设局采取多种措施,不断提升物业管理水平。

  数据显示,厦门现有物业管理项目2502个,物业管理面积约1.76亿平方米。其中,住宅小区(含商住)项目1422个,物业管理面积约1.21亿平方米(约868个物业管理小区已成立业主委员会,成立率约58.5%),商业、办公等其他类型物业管理项目1080个,物业管理面积约0.55亿平方米。

  一直以来,市区物业主管部门积极开展日常检查工作,2021年共计开展物业管理检查219次,检查项目7747次,约谈物业服务企业138次,出具整改通知书671份,将231家企业记入不良信用记录,有效规范物业服务企业行为,提升了我市物业管理水平。

  “小区物业服务管理是城市管理的延伸,也是社区治理的重要内容,涉及的利益方多,矛盾交织,还存在不少问题。”市建设局相关人士说,市建设局拟在近年来出台的相关制度办法的基础上,坚持党建引领,把握调动业主参与、完善业委会机制、健全物业监管体系三个维度,进一步提升我市物业管理水平。

  数说厦门物业

  高层住宅 物业服务费

  均价约1.80元/平方米·月

  ●1.0-1.5元/平方米·月

  占比为35.03%

  ●1.5-2.0元/平方米·月

  占比为25.88%

  专项维修资金

  截至2021年年底,我市专项维修资金专户余额约81.84亿元(包含增值产生的利息约12.90亿元),维修资金已使用约2.45亿元,涉及748个项目的维修及更新改造。

  物业服务企业

  2021年厦门市参与信用评价的物业服务企业566家

  ●A级58家

  ●B级71家

  ●C级365家

  ●D级54家

  ●E级18家

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责任编辑: 李伊琳,赖旭华