■厦门通过实物+补贴的方式让新市民、青年“住有所居”。

　　■保租房居住环境舒适。

　　厦门网讯 （文/厦门晚报记者 高金环 通讯员 邹婷 董荣娣 图/记者 陈立新）

　　先后制定24项制度举措、累计筹集建设保障性租赁住房（简称“保租房”）11.8万套（间）、已入市5.05万套（间），让新市民住有所居。今天上午，市住房局召开新闻发布会，介绍我市保租房发展成效。

　　超额完成 5个月筹建房源超3万套 占全省任务的一半

　　厦门保障性租赁住房（简称“保租房”）政策体系配套较完善，在全国率先出台《厦门市加快发展保障性租赁住房意见》，并相继出台系列配套文件，确保政策有机衔接。

　　我市把发展保租房作为壮大住房租赁市场的重要抓手，积极落实政策优惠，通过“土地增、财政补、金融扶”等方式，鼓励企业参与投资建设，形成了存量非住宅临时改建、企业自有用地建设、产业园区利用双控指标配建、利用农村集体预留发展用地建设等7种筹建渠道。2021年7月以来，累计筹集建设保租房11.8万套（间），其中，已入市5.05万套（间）。

　　今年5月，省住建厅下达省“为民办实事”任务，要求我市9月底前新增筹集建设保租房房源3万套（间），占全省任务的一半。市住房局加强统筹调度，按时间节点要求，新增筹集建设3.15万套（间）保租房，计入省“为民办实事”完成数，超额完成任务。

　　提供保障 “5年5折租房”补贴持续 惠及11.3万人次

　　厦门通过实物+补贴的方式，加快构建“多主体供给、多渠道保障、租购并举”住房制度，在全国率先贯彻落实国务院办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，通过增加租赁房源供给，发放“5年5折租房”补贴等方式，保障新市民、青年“住有所居”。

　　我市共发放“5年5折租房”补贴8个批次、4.06亿元，为5.3万名大学生提供租房保障，惠及11.3万人次。仅今年，就发放4个批次、2.68亿元，保障7.56万人次，比去年同期翻一番。

　　据了解，我市保租房相关工作受到住建部充分肯定，相关做法列入全国可复制可推广经验清单，多次在全国工作会议上介绍厦门经验做法。2021年、2022年，全省发展保租房工作绩效评价，我市连续两年名列第一。

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　　认定为保租房项目 可申请优惠政策

　　企业将项目纳入保租房管理，可按规定申请享受金融、土地、税费、水电价格等优惠政策。

　　土地方面，支持工业用地控制线范围外的工业项目，利用配套服务设施双控指标建设宿舍型保租房，允许配套服务设施用地面积占项目总用地的7%提高到15%、建筑面积占总建筑面积的15%提高到30%，不变更土地使用性质、土地使用年限，不补缴土地价款。

　　建成后的宿舍型保租房，企业在优先保障内部职工使用后，可以向周边企业出租。相比以前只能内部使用，对资产管理更加灵活。

　　经市住房主管部门认定为保租房的项目，用水、用电、用气价格，可执行居民住宅标准。企业可凭项目《认定书》，向有关职能部门申请。