厦门成交7宗商住用地 成交土地总面积22.73公顷
2023-12-23 07:44 来源:厦门日报

  厦门网讯 (厦门日报记者 袁舒琪)昨日,厦门市自然资源和规划局举行2023年第六次商住用地拍卖会活动。本次拍卖会成交7宗商住用地,分布于集美西亭片区和侨英片区、海沧新市区和马銮湾新城、翔安凤翔新城,成交土地总面积22.73公顷,总计价建筑面积68.53万平方米,土地出让金124.9亿元。

  在拍卖会现场,经主管部门审核通过、符合竞买资格条件的5组竞买人参与土地竞拍。成交结果如下:

  集美区西亭片区2023JP04地块由联发集团有限公司竞得,成交总价18.9亿元,居住部分成交楼面价20000元/平方米;2023JP05地块由联发集团有限公司竞得,成交总价15亿元,居住部分成交楼面价20000元/平方米。侨英片区J2023P01地块由厦门添鹭房地产开发有限公司(建发)竞得,成交总价11.6亿元,居住部分成交楼面价20000元/平方米;J2023P02地块由厦门添鹭房地产开发有限公司(建发)竞得,成交总价12.5亿元,居住部分成交楼面价20000元/平方米。

  海沧区马銮湾片区2023HP02地块由福州象屿置业有限公司竞得,成交总价12.7亿元,居住部分成交楼面价20000元/平方米;海沧新市区H2023P03地块由厦门盛源永嘉有限公司(轨道)&厦门海沧旅游投资集团有限公司联合体竞得,成交总价26.3亿元,居住部分成交楼面价20000元/平方米。

  翔安区凤翔新城2023XP06地块由厦门国贸房地产有限公司竞得,成交总价27.9亿元,居住部分成交楼面价18000元/平方米。

  厦门土地房产研究中心认为,本次土地拍卖会集中出让岛外各大新城片区优质地块,满足房企布局岛外核心区的战略需求,为新城片区产城融合发展提供有效的住房供给,有利于推动岛外商气人气集聚,同时也有利于促进我市房地产市场均衡发展、平稳发展,为我市2023年商住用地市场画上较圆满的句号。

  今年的中央经济工作会议指出,2024年经济工作要稳中求进、以进促稳、先立后破。在房地产领域要积极稳妥化解房地产风险,一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。加快推动“三大工程”,完善相关基础性制度,构建房地产发展新模式。未来随着党中央和国务院重大决策部署持续落实,将引导市场预期和修复市场信心,有效推动房地产市场平稳健康发展。

  2024年,我市将继续贯彻落实中央关于“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署,在供给端支持房企合理融资需求、化解企业风险,同时以“三大工程”建设为抓手,推动构建房地产发展新模式,多措并举促进房地产市场良性循环和健康发展。

责任编辑: 吴郁莹,赖旭华