厦门网讯（厦门日报记者 谭心怡 通讯员 湖法宣）租客与房东因60元卫生费起争执，最终对簿公堂。这起看似微不足道的纠纷，反映租赁关系中双方权利义务界定的重要性。近日，湖里法院发布一起房屋租赁合同纠纷案。

　　2018年4月，林某向房东官某租下一套房子，约定租期一年，押金1600元。2023年7月，林某按合同约定提前一个月通知官某，并打扫好房子的卫生，拍摄视频发给房东官某，表示不再续租。然而，官某以各种理由搪塞，始终没有退还押金1173元（扣除相关费用427元）。林某遂将官某告上法庭。

　　官某称，他对退还押金没有意见，但他认为要从押金1173元中扣除60元卫生费。

　　法院审理认为，虽然房屋租赁双方可约定房屋交还的标准，但官某未能提供合理证据证明扣除卫生费的必要性。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，房东在未能证明租客有违约行为的情况下，不得擅自扣减押金。因此，法院判决官某应全额退还林某1173元押金。

　　法官说法

　　本案虽涉及金额不大，但反映了租赁关系中明确合同条款的重要性。法院的判决提醒广大房东和租客，在签订租赁合同时，应详细约定双方的权利与义务，避免类似纠纷发生。无论是房东还是租客，都应遵守合同约定，共同维护租赁关系。

　　需要提醒的是，人人都有用法律武器维护自己合法利益的权利，但民事诉讼有时不是解决问题的最佳方式，因为诉讼需要投入包括时间在内的诸多成本。本案中，双方争议的金额并不大，是否有必要以诉讼方式来解决纠纷，值得思考。