创新开放活力四射 贴心服务诚意满满

　　“亲”“清”环境 吸引企业扎根

　　为何选择在湖里区营商兴业？企业家创业者这样说

湖里区积极打造一流营商环境，吸引年轻人扎根发展，图为五缘湾游艇汇。（厦门日报全媒体记者 王火炎 摄）

　　厦门网讯（厦门日报全媒体记者 陆晓凤 庄筱婧）九八“金钥匙”开启国际资本盛宴，吸引更多客商来到特区发祥地投资兴业。眼下，湖里区把打造一流营商环境作为推动经济高质量发展的重要抓手，把“双招双引”（招商引资、招才引智）作为重大战略任务纵深推进，打造“亲”与“清”的营商环境，吸引了越来越多的年轻人在这里追梦圆梦、扎根发展。

　　湖里区的营商环境优在何处？在“九八”投洽会召开前夕，听听企业家怎么说。

　　“优”服务 解难题

　　“湖里区比我们更懂企业，知道企业的需求和困难。”

　　坂尚发展中心韬瑞广场董事总经理陈朝毅是土生土长的湖里区坂尚人，也是一位“创一代”。大学毕业后，他有个梦想——投身家乡建设发展，努力为家乡发展贡献自己的一份力量。

　　在湖里创业11年，陈朝毅一路沐浴着营商环境持续优化的“春风”。从元创汽配电商园，到汇盈金融大厦和汇盈星街，再到韬瑞广场·拾尚里，如今他所负责的项目已经遍布湖里区，发展势头迅猛。

　　“我们的韬瑞广场·拾尚里正在火热招商招租中，这是一个集商业街区、商旅酒店、青年公寓综合配套于一体的商业街区，目前已有全季酒店、亚朵S酒店、霸王茶姬等年轻人喜爱的品牌进驻。”陈朝毅说话时抑扬顿挫、底气十足。这底气，也来自政府的“兜底”。

　　从汽配电商园到甲级商办大厦和商业街区，再到如今的韬瑞广场·拾尚里综合体的投资改造、招商运营项目，11年间他三次跨行打拼，源于对湖里区的信心。“办事便捷、法治环境、无事不扰、有求必应……”陈朝毅这样形容湖里区。

　　陈朝毅记忆犹新的是，韬瑞广场在正式交付之前，湖里区主要领导联合区住建局、商务局、禾山街道办等部门多次到现场调研，关心项目的建设情况，落实企业的需求，了解企业的困难。“湖里区比我们更懂企业，知道企业的需求和困难。”他说。

　　不久前，陈朝毅所负责的元创汽配电商园项目在区政府的辅导下，赶上了低效工业用地再开发的政策红利。“我们位于湖里老工业区的老厂房计划重新开发，腾出了产业空间，将引进更优质项目。”他说。

　　“优”政策 利招商

　　“服务企业有求必应，实打实帮助企业知晓政策。”

　　“湖里区主要领导先后三次前来招商，这份诚意深深打动了我。”特储能(福建)集团有限公司总经理林秋丽说，湖里地处厦门中心城区，地理位置优越，交通便利，有利于企业的产业链延伸以及物流运输和市场拓展，再加上当地满满诚意和向好发展预期，让她下定决心前来发展。

　　2019年8月，投资1.5亿元，特储能(福建)集团有限公司在厦门湖里落地。林秋丽深知，要想在激烈的市场竞争中立足，必须依靠技术创新。多年来，她带领企业加大研发投入，专注于储能、充电桩、光伏、电力、光储一体化等研发与制造，可为用户提供EPC工程总包、运维服务于一体的全周期的管理服务，助力用户构建零碳新能源系统。这不仅提升了企业的核心竞争力，也让企业迅速成长为行业的佼佼者。

　　“我们的业务从湖里起步，如今已经走向全国。”林秋丽说，目前公司已走向全国布局全球，目前在福建厦门、泉州、龙岩、莆田等地已落地几十个项目。

　　“近年来，我们切实感受到了湖里持续优化营商环境带来的巨大变化，特别是成立企业服务中心以来。”林秋丽说，政府派专员定期下企业，务实地解决了民营企业在发展中的实际困难和问题，对企业有求必应，实打实帮助企业知晓政策、享受红利，尤其是对初创企业、中小企业帮助更大，让这些企业少走很多弯路。

　　在市场拓展方面，湖里区政府积极为企业搭建平台，组织企业参加各类展会和交流活动，帮助企业拓展市场。此外，湖里区政府还出台了一系列稳增长政策，为企业提供了更多发展机遇。

　　“我们属于科技型新能源企业，而人才是我们企业发展的基础。”林秋丽坦言，近年来在区委组织部、区委人才办的牵头推动下，湖里区出台了一系列政策，吸引并留住人才，为企业的技术研发和创新提供了的智力支持。

　　“我将推动公司继续做大做强，进一步提升核心竞争力，为湖里引进更多优质项目，推动地方经济发展，也为新能源产业发展做出更大的贡献。”展望未来，林秋丽信心满满。

　　“优”环境 强信心

　　“湖里开放的营商环境给企业一颗‘定心丸’。”

　　在寸土寸金的两岸金融中心片区，一间集智能化、全屋定制品牌家居、保姆式管家服务的单身公寓最低月租仅要1580元。如今，高品质的城邸公寓已经成为厦门年轻人口中高性价比的代名词。

　　城邸公寓总经理张贵金说，城邸公寓金禾广场店对外运营9个月来，5000间公寓出租率高达90%，服务近8000名租户。

　　比起一般的长租公寓，城邸前期在家装、家居等硬件设施和智能化设备上大量投入，在运营过程中通过精细化管理减少后续运维成本，实现盈利。

　　在外人和同行看来，长租公寓是一项周期长、毛利低的业务，但城邸公寓却坚持深耕公寓投资运营行业十六年。张贵金说，“专注于既定目标，坚持长足发展，现在正是好时机。”

　　他的这句话，来源于对湖里东部发展的十足信心——据企业估算，随着金砖智谷、金砖创新基地总部区等项目推进，公寓所处的两岸金融中心片区预估将有超过10万的白领客群，并且以95后、00后的年轻人为主。张贵金说，保持高性价比和暖心服务的同时，及时适应市场变化，跟上年轻人的需求，用匠心打造长租公寓品牌。

　　城邸公寓坚持长足发展的企业理念，与远在新加坡的跨国公司胜捷集团不谋而合。这家从事公寓投资及品牌运营的上市公司一直对中国市场很感兴趣，但因为不了解迟迟观望不前。在城邸公寓和相关部门的邀请下，胜捷集团的高管下定决心来厦门走一趟，没想到，这趟商务之旅成为两家企业合作的关键。

　　新加坡高管一下飞机，就被厦门的热情打动了——相关部门陪同高管看工地、看项目，对高管有问必答，对困难和需求及时回应，主动帮助新加坡企业高管了解当地政策。厦门市和湖里区充满活力的开放的营商环境和保姆式企业服务给了胜捷集团一颗“定心丸”，城邸公寓也对在这里发展更有信心。

　　今年9月，这两家来自不同国家的企业在湖里区的帮助下实现了“双向奔赴”，计划在厦门地区打造联合新品牌“胜捷城邸公寓”。

　　最近，城邸公寓金禾广场店正忙着加装电梯，周边乔丹运营中心等项目工地也正热火朝天地推进建设。看着眼前火热景象，张贵金感慨道，“我对企业和城市未来充满信心。”