厦门网讯（厦门晚报记者 洪萱茹 通讯员 海法）因想成为“有房一族”，女子购置房产并签订购房协议，却因房价下跌拒绝履行合同。近日，海沧法院公布了一起因房价波动引发的房屋买卖合同纠纷案件。

　　2024年5月，黄某某看中了一套房，并在中介的帮助下，很快与房东小林签订了《房屋买卖合同》。合同明确约定，房产成交总价为129万元，黄某某需于签约当日支付5万元定金，剩余123万元房款应在过户当日或之前付清。如果违约，黄某某应该以总价款的20%向小林支付违约金。

　　然而合同签订后，黄某某看中的房子房价出现了下跌。在此情况下，黄某某拒绝履行合同，既未支付定金也未支付购房款，导致交易停滞。因双方协商未果，小林将黄某某诉至法院，要求解除合同并赔偿违约金。

　　海沧法院经审理后认为，本案系房屋买卖合同纠纷。小林与黄某某签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按相关约定履行。黄某某未按约定支付5万元定金，也未支付购房款123万元，其行为已构成根本违约，系违约方，应承担违约责任。

　　最终，法院判决解除双方签订的《房屋买卖合同》，黄某某须向小林支付违约金25万余元。