厦门网讯（厦门晚报记者 洪萱茹 通讯员 海法）轻信中介“征信没问题”的口头承诺，男子遭遇房产交易诈骗，340万元房款至今未追回。近日，海沧区法院审理判决了这起中介合同纠纷案。

　　2021年12月，徐先生（化姓）通过中介周某、陈某出售一套价值439万元的房产。买家曾某与徐先生签订《房产买卖居间协议》，约定首期购房款（含定金）共50万元，剩余房款通过抵押贷款支付，并支付10万元定金。

　　曾某通过技术手段删除征信报告中的不良记录，将伪造的电子图片发送给中介陈某。陈某未要求核验原件，便向徐先生保证“征信没问题”。在曾某支付首期50万元后，三方办理了房屋过户手续。曾某随后以“银行行长亲戚可搞定贷款”为由，骗取徐先生的权证取件单。拿到产权证后，曾某立即将房产抵押给典当行，骗取280万元贷款用于偿还债务和个人消费。

　　2022年4月，典当行因曾某逾期未还款申请强制执行。法院拍卖涉案房产得款374万元，徐先生参与分配了48万余元。后曾某因诈骗罪被判处刑罚，但徐先生的340万元房款仍无法追回。

　　徐先生起诉中介称，周某、陈某未全面审查买方征信，也未提示抵押贷款风险。中介方则辩称仅提供媒介服务，无义务直接审查征信，且徐先生自行将取件单交给曾某存在重大过失。

　　法院审理认为，徐先生作为卖方，应知晓抵押贷款交易风险，却在征信核实、权证交接环节疏忽大意，自身存在过失。中介方未要求核验征信原件，未尽合理审查义务，亦存在过失。综合考量双方过错程度，法院判决中介承担40%补充赔偿责任，共计136万元。